BDVI-Brandenburg

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure (ÖbVI) sind kompetente Partner in allen Fragen des Vermessungswesens.
Als beliehene Freiberufler hat der Staat ihnen hoheitliche Aufgaben übertragen. Sie sind privatrechtlich tätig und haben gleichzeitig eine behördliche Funktion. Als selbständige Freiberufler haften die ÖbVI persönlich für ihre Arbeit und tragen Eigenverantwortung. Durch die Beleihung sind sie befugt, hoheitliche Vermessungen im Kataster durchzuführen, Grenzfestellungen und Abmarkungen vorzunehmen sowie Tatbestände an Grund und Boden mit öffentlichem Glauben zu beurkunden.
Diese besondere Verantwortung erfordert eine besondere Ausbildung. Die Bestellung zum ÖbVI erfolgt nur, wenn die Befähigung zum höheren bzw. gehobenen vermessungstechnischen Dienst vorliegt und mehrjährige Erfahrungen in der Ausführung von Liegenschaftsvermessungen erworben wurden.

Damit bieten die ÖbVI fachkompetente Beratung in allen Grundstücks- und Vermessungsfragen:

1. Leistungen für den Eigentümer / Erwerber

Beratung im allgemeinen Grundstücksrecht
Teilungsvermessungen:

Bildung neuer Flurstücksgrenzen
Erstellung von Teilungsplänen (z.B. als Anlage zum Notarvertrag)

Grenzvermessungen
- Ermittlungen und Wiederherstellung der rechtmäßigen und geometrisch richtigen Lage von Flurstücksgrenzen auf der Basis des amtlichen Katasternachweises sowie deren Abmarkung (örtliche Markierung durch Grenzzeichen)
Gebäudeeinmessungen
Erstellung von Unterlagen zur Regelung von Grunddienstbarkeiten
Erstellung von Grunderwerbsplänen
Beglaubigung von Anträgen auf Vereinigung von Grundstücken
Grenzgutachten
Immobilienwertermittlung
Wohnraumvermessungen

2. Leistungen für den Bauherrn

Beratung im Grundstücks- und Baurecht
Erstellung amtlicher Lagepläne nach Bauvorlagenverordnung (Lageplan zum Bauantrag) in enger Zusammenarbeit mit dem Architekten / Objektplaner
Absteckung (Grob- und Feinabsteckung) der geplanten baulichen Anlage(n)
Überprüfung des Bauvorhabens in Lage und Höhe gemäß Brandenburgischer Bauordnung

3. Leistungen für Architekten / Objektplaner

Projektberatung
Lage- u. Höhenpläne
Erstellung von Längs- u. Querprofilen
Erstellung von Planunterlagen für Bebauungspläne
Gebäudevermessungen:
- Innenaufmaß (Grundriss und Schnitt)
- Fassadenaufmaß
Ermittlung von Brutto- Rauminhalten

4. Leistungen für Behörden / Kommunen

	Kommunen
	Entwurfsvermessungen für Baumaßnahmen Georeferenzierung vorhandener analoger oder digitaler Bestandsunterlagen Baulandumlegung / Grenzregelung gemäß BauGB Plangrundlagen für Bebauungspläne, Flächennutzungspläne und städtebauliche Konzepte Einrichtung u. Pflege von geografischen Informationssystemen (GIS) Unterstützung bei der Erstellung von Grundstücks- und Grunddienstbarkeitsverträgen
	Kataster- u. Vermessungsbehörden
	Arbeiten zur Erstellung der Automatisierten LiegenschaftsKarte (ALK); u. a. durch Beteiligung am Projekt FALKE (Forcierte ALK Einrichtung) Arbeiten zur Auflösung der ungetrennten Hofräume nach dem Bodensonderungsgesetz (BOSOG)
	Straßenbauverwaltungen
	Entwurfsvermessungen für Baumaßnahmen Grunderwerbspläne Trassierungen / Absteckungen Straßenschlußvermessungen Unterlagenerstellung für die Bewilligung von Grunddienstbarkeiten
	Flurneuordnungsbehörden
	landwirtschaftliche Bodenordnung / Bearbeitung von Verfahren nach dem Landwirtschaftsanpassungsgesetz / Flurbereinigungsgesetz

5. Leistungen für Bauunternehmen

Projektberatung
Absteckungen
baubegleitende Vermessungen
Erstellung von Bestandsplänen
Massenermittlungen

6. Leistungen für Ver- und Entsorgungsunternehmen

Absteckungen / Trassierungen
Bestandsunterlagen nach DIN bzw. betriebsinternen Vorgaben
Erstellung digitaler georeferenzierter Bestandsunterlagen anhand analoger oder digitaler (Alt-) Unterlagen
Unterlagenerstellung für die Bewilligung von Grunddienstbarkeiten
Einrichtung u. Pflege von Geo-Informationssystemen (GIS)